2026-09-12
經濟日報
市況向好，發展商群起推盤，北角皇璇昨上載樓書，共設194伙，主打1房至2房，佔全盤86%。屋苑最大單位面積逾1,400平方呎，短期內開放示範單位，擬先推出20伙大戶招標。
本月一手交投向好，首11日已錄逾470宗，進一步追貼上月約1,090宗水平，但同時間，港島區新樓供應量有限，連帶成交量亦不多，暫錄約27宗交投，僅佔總數約6%，在此情況下，自然吸引發展商加快推出旗下港島區新盤。
單幢29層 最大面積逾1400呎
周大福集團成員旗下、新世界（00017）協助策劃推廣的皇璇，於月初命名後，昨日已公布樓書，項目屬單幢式設計，樓高約29層，提供194伙，涵蓋1房至3房戶型，實用面積由277至1,465平方呎。
樓書顯示，若連同特色戶，項目1房設80伙，2房則設88伙，另26伙為3房單位。
皇璇全盤面積最細為2樓C室，實用面積277平方呎，屬1房間隔，設有228平方呎平台。而面積最大則為31樓A室，實用面積1,465平方呎，屬於2房連工作間及儲物室間隔特色單位。
皇璇住宅部分設3大區域，分別為VICTORIA ZONE（26樓及以上），提供8款瑰麗級大宅，設20伙，均採梗廚設計，實用面積由610至1,465平方呎；ELITE ZONE（17樓至25樓）均採開放式廚房設計，提供2及3房戶型，實用面積由408至602平方呎。
另外，SIGNATURE ZONE（16樓及以下）設有108伙，主打1房戶型，均採用開放式廚房設計，實用面積由277平方呎至316平方呎。
天台特色戶 大廳享維港景致
同時設有9伙特色單位，當中32樓B單位命名為「The Legacy傳承‧邸」，為項目唯一天台特色戶，3房連工作間間隔，實用面積1,120平方呎，附連201平方呎天台，大廳向北，享維多利亞港景致，睡房向南，享港島翠綠山景。
發展商透露，展銷廳將於短期內開放予VIP預約及公眾參觀，並計劃以招標形式推出20伙瑰麗級大宅。
皇璇位於北角熙和街1號，樓盤標準樓層為1層9伙設計，設有3部升降機供出入，預計落成日期為2027年12月31日，樓花期約15個月；全盤僅設9個私家車停車位。
柏傲莊III兩房 1515.8萬沽新高
此外，同系大圍柏傲莊III，連沽兩伙，包括8B座36樓B室，實用面積509平方呎，採兩房設計，成交價1,515.8萬元，創項目兩房戶新高，呎價29,780元。
責任編輯：劉子瑜
撰文：王綺婷