2026-09-12
經濟日報
新學年已展開，仍有內地生趕租樓，西營盤尚逸1房，獲內地生年繳27萬元，以市價承租，業主今年買入享3.6厘回報；另元朗再錄高租成交，尚豪庭1房，月租13,500元，為屋苑同類戶型新高。
中原高級區域營業經理鍾光英指，西營盤尚逸中層F室，實用面積278平方呎，1房，望樓景及遠山景，以22,500元租出，呎租81元，屬市價。租客為內地生，心儀項目屬全新剛入伙物業，鑑於新學年已經開學，大量租盤已被消化，遂決定以「年付」方式，預繳27萬元承租上址。業主今年斥750萬元購入單位，收樓後迅速租出，可享3.6厘租金回報。
尚豪庭1房租1.35萬 同類新高
而屢現高租成交的元朗區，尚豪庭1房創屋苑同類高價租金。中原區域營業經理王勤學指，剛租出的元朗尚豪庭2座高層B室，實用面積353平方呎，1房，月租13,500元，為屋苑1房租金新高，呎租38元，業主今年6月以400萬元買入，持貨3個月即享4.1厘回報。
香港置業首席分區董事宋國權指，啟德維港‧雙鑽1B座極低層戶，實用面積251平方呎，開放式房間隔，望海景。業主以月租13,000元放租，1星期後獲外區單身客以零議價承租，呎租52元，因單位鄰近工作地點，租客故睇樓一次即決定以市價承租。業主於2025年11月以432萬元購入單位，現享租金回報3.6厘。
責任編輯：郭慧敏
撰文：陳嘉敏