2026-09-12
經濟日報
豪宅新盤紛錄得承接，西半山天御連續2日錄成交，昨日再日沽6伙，套現逾7.8億元，最高成交呎價達48,500元；赤柱ONE STANLEY洋房則以逾1.4億元成交。
本月暫沽9伙 吸金逾13億
資金持續湧入豪宅市場，本月暫錄16宗逾億元一手成交，已超越8月整月約13宗水平。其中，恒地（00012）及新世界（00017）合作發展的天御，成交量佔最多，於本月已沽出9伙，共吸金逾13億元。
該盤繼周四錄大手客斥逾2.5億元連掃2伙，昨日連錄6宗成交，分別為1座11至19樓A或B室，實用面積2,772及2,773平方呎，同屬4房連套房間隔，成交價由1.27億至1.34億元，呎價由46,000至48,500元。
當中，售價及呎價最高為1座19樓A室，實用面積2,772平方呎，以逾1.34億元沽出，呎價48,500元。
另外，11樓A室面積為2,772平方呎，成交價1.27億元，呎價4.6萬元，15樓A室面積同為2,772平方呎，以逾1.27億元沽，呎價46,090元；至於18樓B室，實用面積則為2,773平方呎，以逾1.3億元易手，呎價47,080元。
上述6伙將於明年10月底完成交易，成交期約1年，而1座18樓A室的買家，可於明年1月起提前入住，但必須繳付樓價10%作許可費，以該單位成交價逾1.3億元計，即涉資約1,300萬元。
昨日再加推1期2座43樓全層戶發售，實用面積4,710平方呎，屬4房連家庭間設計，將於下周五（18日）起招標。
ONE STANLEY洋房 1.4億成交
建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，昨沽出29號洋房，實用面積為3,382平方呎，屬4房4套間隔，其前後花園面積達1,126平方呎，天台面積達737平方呎，成交價逾1.4億元，呎價43,318元。今年至今項目暫售26伙，包括10座洋房及16伙特色大宅，整個項目已售出58伙，吸金逾62億元。
責任編輯：劉子瑜
撰文：李偉航