樓市全面撤辣後，市場湧現大批投資者大手掃貨，至今樓價累升逾15%，不少投資者開始沽貨套現。例如信興集團創辦人蒙民偉遺孀王蓓芬，沽黃竹坑Blue Coast帳面賺411萬元。
市場消息透露，黃竹坑站Blue Coast第1B座低層C室，實用面積972平方呎，屬於3房間隔，原本叫價2,480萬元放售，輕微議價後以2,468萬元易手，呎價約25,391元。
資料顯示，原業主為信興集團創辦人蒙民偉遺孀王蓓芬，2024年4月以約2,057萬元購入，至今持貨約2年半，是次易手帳面獲利411萬元，期內升值20%。
據了解，樓市撤辣後，王蓓芬重投樓市，於2024年4月大手購入Blue Coast共8個單位，合共涉資1.4億元；同年6月又以5,120萬元，購入中半山帝景園3座低層B室，實用面積1,513平方呎，屬於3房間隔，收樓後以月租9.2萬元租出。
銅鑼灣駱克大廈 2個月賺135萬
其次，電召貨車平台Lalamove創投人之一的鍾永良，同樣於樓市撤辣後大舉入市，以約6,505萬元購入跑馬地One Jardine's Lookout 9個單位。鍾氏近月先後沽出2個單位合共獲利466萬元，例如One Jardine's Lookout低層D室，實用面積559平方呎，去年10月以1,040萬元購入，日前以1,265萬元易手，持貨約10個月，短炒獲利225萬元，期內升值約22%。
至於其他短炒買賣方面，銅鑼灣駱克大廈A座低層1室，實用面積552平方呎，屬於2房間隔，原本叫價720萬元放盤，議價後以660萬元易手，呎價11,957元。原業主今年6月底以525萬元買入，持貨短短約2個月，帳面獲利135萬元，期內升值約26%。
另一方面，土地註冊處資料顯示，薄扶林碧瑤灣46座高層全層，實用面積2,488平方呎，屬於4房間隔，剛以4,650萬元易手，呎價約18,690元。新買家為麥士威工業大廈管理有限公司，公司股東包括有「閃光燈大王」之稱於崇光的妻子賴美嬋。原業主早於1977年以約72.8萬元購入，持貨49年，帳面獲利4,577.2萬，期內升值逾62倍。
責任編輯：郭慧敏
撰文：黎煥成