交通便利，周邊配套齊全，並且已屆現樓的珠海觀宸246，即使規模細，但集以上三大優點於一身，而且鄰近3大主要口岸，最新距離5分鐘車程直達，因而備受港、澳買家青睞。
觀宸246坐落於拱北口岸頭排，珠澳同城核心板塊上，為近年區內鮮有距離拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋口岸最近的純住宅項目，5分鐘車程直達拱北口岸、青茂口岸，7分鐘車程可抵港珠澳大橋珠海口岸，另外，比鄰輕軌站，輕鬆往返港珠澳三城。
鄰近口岸輕軌 瞬間貫通港珠澳
項目的另一賣點，左鄰為澳門世界級休閑娛樂配套，右靠拱北，坐享成熟配套，如2公里範圍內可達富華里、摩爾廣場等，餐飲、零售滙聚；另外，500米範圍內，已備有拱北中學、北岭小學等多間公立名校，同時附近亦為澳門半島培正學校等國際學校，而三甲珠海中西結合醫院亦在區內，由起居、教育、醫療、交通全面照顧周全。
觀宸246，整個項目佔地約7,000平方米，總建築面積約31,000平方米，雖為單幢式設計，但論配套、戶型、交樓標準，不遜於同區大屋苑，其中，住宅配套包括健身公園、萌寵樂園、休閒吧台、兒童樂園、多功能區等不同主題式設施，以滿足不同年齡層住客所需。
主攻中小戶型 總價214萬人幣起
而住宅每層為2梯6戶設計，提供由面積介乎65平方米2房，以至最大面積約98平方米套3房間隔，整體偏向中、小戶型，目的吸引在澳門的上班族，或退休港人作度假之用。
以最大面積98平方呎，3房計，兩廳逾5米長，間隔方正，主人套房空間寬敞，不乏單位眺望開揚市景及遠望山景，而且所有單位均備有發展商隨屋附送裝修、家電，加上物業已屆現樓，買家可享即買即住優勢。
而據珠海物業資料，目前在售的單位面積介乎67至98平方米，2房至3房均兼備，平均價為每平方米約32,000元，總價約214萬元，首期入場約32萬元。
責任編輯：陳嘉敏
撰文：陳嘉敏