2026-09-09
明報
【明報專訊】大埔環境怡人，屬往返港九市區與內地的中間點；萬科香港旗下、分3期發展的大埔馬窩路上然，目前已屆現樓，合共提供1650伙，將屬區內近年大型私宅。在屋苑規劃方面，設計師善用地勢高低，住宅分為Garden Deck、Mountain Deck、Sky Deck三個區域，每區均設兩幢住宅，形成層次分明的佈局，令各區域的單位均擁有更佳通風和採光度，兼融自然感及實用性，享翠綠山景是項目最大亮點。
明報記者 馬涔之
攝影 賴俊傑
上然全盤提供1650伙，戶型涵蓋開放式至4房設計，另設特色戶，單位實用面積介乎214至1028方呎，以中小型戶為主，其中標準兩房戶涉及670伙，為供應最多的戶型，佔比逾四成。
已屆現樓 涵蓋開放式至4房
上然整體設計屬自然清新風格，配合外圍翠綠山景，營造柔和、恬靜居住氛圍，部分單位設露台連工作平台，有助引入自然光線，亦使室內更通爽。此外，單位設計亦注重收納及生活細節，例如玄關櫃、浴室鏡櫃內置電插座，以及預留衣櫃位置等，照顧住戶日常需要。
發展商早前開放第1期兩個現樓示範單位、住客會所予準買家參觀。今次介紹的第2座17樓A1室，屬4房連套房、工作間及洗手間間隔，實用面積873方呎、連39方呎露台及工作平台，外望山景。
單位設有玄關，入口位置配置鞋櫃、半身鏡及燈飾，兼具收納及實用功能。
部分單位採開放式廚房
客飯廳採長形開則，長約6.2米、闊約3米，兩邊牆身均設電視插座，佈局較具彈性。廚房為梗廚設計，配以森林綠高身櫥櫃、L形工作台，並連接工作間及洗手間，收納及備餐空間充裕。
主人房間隔方正，設大型L形玻璃窗，採光充足，套廁屬明廁並配備浴缸。
另一示範單位為第2座17樓A2室，實用面積428方呎兩房間隔，連38方呎露台及工作平台。單位入口位置同樣避免長走廊設計，設有鞋櫃，客飯廳長約5.9米、闊約2.5米，間隔方正，外接露台，有助延伸室內空間感。
預留衣櫃位 收納空間充裕
單位採開放式廚房設計，森林綠櫥櫃門配搭淡色U形Island Table，可作備餐台、簡餐區或工作桌，切合年輕住戶及小家庭的喜好。浴室以木系為主調，圓角鏡櫃內置層架及電插座，方便日常使用。兩間睡房採蝴蝶式開則，主人房預留到頂衣櫃位置，增加收納量。
資料顯示，上然自去年初推售至今、累計售近1290伙，約佔全盤單位總數約78%。