2026-09-09
東方日報
內地現樓銷售新政實施超過一周，據報廣東省住建廳昨急不及待召集房企座談，以了解新政對房企各類項目的影響，以及企業希望獲得的政策支持、對各地實施細則的意見建議等。內房股獲重磅政策支持，昨日股價逆市向好，其中龍湖集團(00960)及萬科企業(02202)各收升3.49%及2.72%。
世茂準備反對清盤呈請
內媒報道，該座談會主要摸清各房企已拿地尚未取得建設工程規劃許可證、已取得建設工程規劃許可證但尚未取得預售許可證、已取得預售許可證仍然在售的項目數量、面積、套數、分布等情況。除此之外，針對房企發展新模式系列政策對企業以上3類項目的影響研判亦有涉獵，包括對開發、銷售、交付、資金和債務的影響等。
不過，仍有房企接獲清盤呈請。世茂集團(00813)昨進一步交代呈請資料，早前國通信託作為呈請人，就涉及內地法院作出4項判決而產生的判決債務約24.97億元（人民幣‧下同），已向香港高等法院提出對公司的清盤呈請一事。該呈請人已從內地判決項下的主債務人處，獲得重大且有價值的抵押品；及該呈請人已在內地採取執行行動，據此扣押其內地的額外及進一步資產。
世茂了解，國通信託從擔保資產變現所得的任何淨收益，應用於償還判決債務，從而減少未償還金額。惟該企正準備在高等法院極力反對國通信託的清盤呈請，早前已與國通信託進行和解磋商，並將繼續嘗試進行此類磋商。
另外，合景泰富(01813)公布，今年8月預售額為1.61億元，按年減少73.6%；預售建築面積則約9,200方米，跌62.9%。