【明報專訊】樓價持續穩步上揚，除新盤市場氣氛熾熱外，豪宅市場成交亦見活躍，不少長情業主大幅獲利沽貨。由慈善及教育世家朱敬文家族持有41年的渣甸山裴樂士道一幢洋房，新近以約9800萬元易手，帳面獲利28倍。
持貨41年 帳賺9462萬
上述物業為裴樂士道雙號屋，實用2555方呎，3房1套連私人花園、平台及專屬車庫，今年4月以約1.2億元放售，市場消息指出，物業最新減價約2200萬元或18%後，以約9800萬元售出，實呎約38,356元。據了解，物業由朱敬文家族持有，該家族早於1985年以約338萬元購入，帳面獲利約9462萬元或約28倍。
市場消息又指出，愉景灣璧如臺單號洋房，實用2264方呎，4房1套間隔，最新以約3830萬元售出，實呎16,917元。
資料顯示，原業主2000年以1675萬元購入，持貨約26年，帳面獲利2155萬元或近1.3倍。
醫思健康鄧志輝2830萬沽南灣
另資料顯示，鴨脷洲南灣6座中層A室，實用1188方呎，上月連車位以2830萬元售出，實呎23,822元。原業主以安順發展有限公司（ALLUCKY DEVELOPMENT LIMITED）名義於2011年一手購入，公司股東及董事均為醫思健康（2138）創辦人、主席兼執行董事鄧志輝，當年單位作價約2220萬元，車位則為150萬元，共涉2370萬元，現帳面獲利約460萬元或近20%。