2026-09-08
經濟日報
金融機構為核心區重要租戶，銅鑼灣怡和街地舖以約60萬元租出，新租客為大象銀行，屬香港持牌數字（虛擬）銀行。該舖早年曾獲鐘錶、時裝店等租用，租金較高峰期跌7成。
銅鑼灣怡和街1A至1L號香港大廈地下S及X舖連閣樓，面積約1,640平方呎，近日以60萬元租出。舖面位處記利佐治街及百德新街交界單邊，對面為恒隆中心，接近崇光百貨，屬銅鑼灣其中一個黃金地段旺舖。新租客為大象銀行，近日該舖外已圍上廣告板，預告快將開業。
設首店吸客 助宣傳品牌
大象銀行屬香港持牌數字銀行。自2019年起成為香港金融管理局的持牌銀行，亦屬存款保障計劃的成員。據悉，富途、小米為銀行主要股東，業務包括投資交易，提供港股、美股買賣及銀證轉帳，主打港股終身$0佣金等優惠，以及存款、外滙等。集團今年4月更名為「象象銀行」，但後來宣布再對品牌進行優化，中文名再調整為「大象銀行」。
據了解，該銀行暫未有港設分店，是次於核心區一綫街開舖，既可吸納更多客戶，亦可作宣傳品牌之用。
翻查資料，該舖於近十多年，數度轉租客，2013年商舖租務高峰期時，美國鐘錶及服飾品牌Fossil以210萬元租用物業，呎租逾千元，及後換上運動品牌FILA於2018年租用，租金約100萬元。2021年疫情期間，售賣時裝及手袋等奢侈品的UPSO租用，每月租約50萬元，如今換上大象銀行，租金較高峰期跌約71%。
富途羅素街旗艦店 月租140萬
銅鑼灣為傳統零售區，近一年不少黃金地段舖位被金融機構搶租，如富途證券租羅素街38號金朝陽中心地下及1樓，面積約7,000平方呎，月租約140萬元，作兩層旗艦店設有高淨值客戶專屬的「私人財富中心」。另長橋證券租同地段58號多層舖位，面積約7,300平方呎，涉及每月約120萬元，現正進行裝修。
至於其他核心區，上星期亦錄金融機構租舖，涉及旺角亞皆老街24至26號東方大廈地下舖位，物業面積約1,800平方呎，以約80萬元租出，新租客為長橋證券。
責任編輯：阮詠儀
撰文：梁建國