二手樓價低位回升，不少老牌業主趁旺沽貨止賺離場。例如快圖美母公司、中港照相器材集團（01123）主席孫大倫，剛以3,830萬元沽愉景灣璧如臺洋房，帳面勁賺2,155萬元離場。
市場消息透露，愉景灣7期璧如臺單號屋，實用面積2,264平方呎，屬於4房間隔，並連約1,766平方呎花園及517平方呎前庭，早期叫價5,500萬元放盤，多次調整價格後，最終以3,830萬元易手，呎價約16,917元，屬於理想價水平。
區內代理透露，相關洋房由Clarendon LTD公司名義持有，公司董事為快圖美老闆孫大倫及其妻子鄧秀英，洋房早於2000年以約1,675萬元購入，一直用作收租，舊租金每月約8萬元。代理又謂，相關洋房連愉景灣高爾夫球會會籍一併出售，故吸引買家承接。而孫氏持有26年，帳面獲利2,155萬元離場，物業期內升值約1.3倍。
資料顯示，孫大倫家族的中港照相器材集團，主要在中港代理日本富士菲林產品，同時亦是香港連鎖沖印店「快圖美」老闆，近年活躍於政壇，屬親中派政治人，也是香港再出發大聯盟發起人之一。
事實上，孫大倫家族近年頗活躍於樓市，2024年10月以8,000萬元沽出大潭陽明山莊3房單位後，2025年3月斥資約1.45億元購入南區壽山村道25號嘉碧苑洋房，呎價4.77萬元。
南灣1房 16年升值27%
另外，鴨脷洲南灣6座高層A室，實用面積1,188平方呎，原裝屬於1房間隔，可望開揚遊艇會景，屬於優質單位，剛以2,830萬元易手，較銀行網上估價2,590萬元高約9%，屬於理想價格。
原業主2010年透過安順發展有限公司名義購入，公司董事包括醫思健康（02138）創辦人、主席兼執行董事鄧志輝，單位早於2010年以約2,220萬元購入，持貨16年帳面獲利610萬元離場，升值27%。
責任編輯：阮詠儀
撰文：黎煥成