2026-09-05
明報
【明報專訊】9月新盤戰升溫，香港興業國際（0480）及中信泰富合作的愉景灣北住宅項目滿‧意，最快下周公布銷售安排，料以招標形式推售。香港興業國際銷售及市場推廣助理總經理陳秀珍表示，滿‧意已獲批滿意紙，已屆現樓，買家可即買即住，價錢將參考港島南區及中西半山豪宅。
事實上，滿‧意2期上月中開放現樓海景大宅予準買家參觀後，市場反應理想，迄今接獲逾2200宗查詢；至於昨日開放的滿‧意1房至3房現樓單位，包括兩個家居佈置單位，以及4個交樓標準單位。
天御全層3房大宅2.8億沽 實呎破6萬
另第一集團股東私人持有的淺水灣道豪宅THE REPULSE PALACE，委任中原為獨家代理，計劃招標出售；據悉物業最新估值約9億至15億元，按實用18,274方呎計，實呎估值約4.9萬至8.2萬餘元。
上述物業採8套房及主人套層間隔，另設4265方呎花園、1141方呎天台等，並備私人泳池、升降機及車位等。第一集團控股商業拓展部董事郭照華透露，集團較早前購入深水埗福華街54至60號地盤，提供約88伙，主打一至兩房戶，實用約280至320方呎，預計2029年落成，最快明年中推出。
事實上，一手豪宅成交持續活躍，過去6日（8月30日至9月4日），共錄6宗逾億元大額成交涉逾17億元，其中恒地（0012）及新世界（0017）合作、屬現樓的西半山天御1期，最新售出第2座39樓全層大戶，實用4710方呎3房3套，連書房及溫室等，成交價逾2.848億元、實呎6.04萬元。
新界方面，百利保（0617）牽頭的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，最新售出1座8樓A室，實用2042方呎4房4套間隔，成交價4320萬元（不連車位）、實呎2.11萬元。永泰地產（0369）與萬科香港合作的沙田UNI Residence，昨連售3伙一房及兩房戶，套現逾2254萬元；項目去年中開售以來累沽175伙，佔單位總數240伙近75%，套現逾9.5億元。