2026-09-05
東方日報
本港私人住宅單位落成量顯著回落。政府公布的最新數字顯示，今年首7個月有約8,100個私人住宅單位落成，較去年同期約11,758伙，減少約3,658個單位，跌幅約31.1%；暫達全年目標落成量16,975伙的約47.7%。
根據差餉物業估價署昨日公布的最新數字，今年首7個月以新界區私宅落成量較多，達約5,045伙，佔整體約62.3%，較去年同期增加約1.2倍。其次是港島區，私宅落成量錄得約1,808伙，佔期間落成量約22.3%，按年則下跌約2.7%；今年截至7月，九龍區落成量最少，只有約1,247個單位，佔整體約15.4%，較去年同期勁減約83.5%。
431呎以下佔3783戶
至於今年首7個月私宅落成量，仍然以實用面積約431方呎以下細單位佔最多，達約3,783伙，惟較去年同期約6,297伙，大幅減少約39.9%。其次是實用面積約431至752方呎的中小型單位，錄得約3,295伙，按年亦下跌約16.7%。
首7個月落成量錄得按年跌幅最大的單位類別，為實用面積約1,722方呎及以下的大型單位，期間的落成量只有38伙，大幅下跌約70.3%。不過，該類型單位向來供應量最少。
另外，7月私宅落成量只有約186伙，按月大幅減少約94.7%，為今年1月後單月最少。各區私宅落成量方面，港島區及新界區均錄得「零落成」情況，同時有兩個地區未有單位落成，為去年8月後首見；當中，新界區今年已出現兩次。因此，該月所有落成單位都來自九龍區，按月大幅減少約80.1%。