外電：置地洽拓日房產 物色東京78億元物業

【明報專訊】彭博社引述知情人士透露，香港置地（Hongkong Land）正在洽談進軍日本房地產市場，物色東京黃金地段價值逾10億美元（約78億港元）的綜合物業，此將成為其母公司怡和控股向投資公司轉型的重要一步。 被指與黑石Hulic接洽 知情人士表示，置地尋求投資東京核心地段集高端辦公、零售和酒店於一體的綜合物業。不過，在日本房地產投資周期仍具挑戰之際，該公司一直難以找到合適的物業標的或適當的投資伙伴。部分知情人士稱，香港置地已分別與黑石和Hulic接洽，涉及兩家公司各自持有的東京花園露台紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）和大手町廣場（Otemachi Place）。這兩個位於東京中央商務區的物業估值均達到數十億美元。 知情人士稱，目前尚不清楚置地對上述物業表達的興趣是否有進一步進展，相關接洽仍處於初步階段，最終可能不會達成合作或交易。置地和黑石拒絕置評，Hulic則未回應置評請求。 報道指出，置地此前因找不到合作伙伴，放棄購入新加坡政府投資公司（GIC）持有的東京寫字樓丸之內盈科中心（Pacific Century Place Marunouchi）的權益。新加坡政府投資公司後來與房地產公司Kenedix達成交易協議，以14億美元（約109.2億港元）代價出售該幢位於東京火車站旁、樓高32層的物業。