2014-02-26
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場出現連環蝕讓，中原高級分區經理溫志樑表示，沙田御龍山九座高層A室易手，實用面積一千八百四十五方呎，原業主累減三百萬元，以三千萬元易手，呎價一萬六千二百六十元。據了解，原業主於一一年以三千一百八十六萬元購入，持貨約三年，是次易手帳面蝕約一百八十六萬元離場。
與此同時，屋苑九座中層A室，實用面積同為一千八百四十五方呎，日前以二千七百五十萬元成交，呎價一萬四千九百零五元。原業主在○九年以二千九百五十萬元一手購入，持貨約五年，易手帳面虧損約二百萬元離場。
中原高級分區經理黃燕源表示，薄扶林貝沙灣四期五座中層B室，實用面積一千八百八十六方呎，作價四千三百三十萬元成交，呎價二萬二千九百五十九元。原業主於○六年以約二千四百零一萬元購入，轉手帳面賺約一千九百二十九萬元，物業期內升值達八成。
美聯助理區域經理劉錦梅說，西半山嘉和苑中層C室，實用面積一千零九十三方呎，連車位以約一千七百三十萬元成交，折合呎價一萬五千八百二十八元。原業主於○三年以約四百四十萬元購入，是次轉手帳面獲利一千二百九十萬元，物業期內升值近三倍。
另一方面，土地註冊處資料顯示，九龍站君臨天下一個車位，本月十日以一百八十二萬元易手；而同區之擎天半島一個車位，則於本月二十日以一百四十三萬元成交。
2014-02-26