2015-05-30
明報
【明報專訊】房協筲箕灣樂融軒頂層特色戶早前以2636萬元售出後，同系亦標榜「港人港樓」的長沙灣喜雅，位處第2座頂層36樓、實用1065方呎的D室相連特色戶，剛以1550萬元售出，實呎高見14,554元；單位可瀏覽開揚西九龍市區景觀，屬項目「樓王」之一，相關做價屬喜雅2012年中開售迄今的最高紀錄，較另一之前沽出的特色戶做價1501萬元，高出49萬元或3.3%。
留意的是，喜雅目前待售單位，只剩第1座35、36樓實用1442方呎連平台特色戶，代理估計做價有機會高逾2000萬元。
另曾被銷監局指摘價單不乎一手新例要求但暫未遭檢控、永光牽頭發展的跑馬地壹鑾，錄得首宗撻訂個案，單位為6樓D室 （實用534方呎），本月中以1152.1萬元售出；以買家遭發展商沒收訂金5％計，殺訂金額涉及57.6萬元。
壹鑾首宗撻訂 殺訂57萬
雖然新盤昨日成交不多，但太古地產（1972）西半山瀚然連續兩日錄得成交，新售出43樓實用976方呎B室，作價3303.4萬元、實呎33,846元。瀚然去年9月至今累售逾90伙，目前尚餘貨尾約36伙。
恒地（0012）大埔比華利山別墅第3期「皇宮屋」以招標形式發售；相關洋房為湖景道187號，實用6099方呎，屬項目最大屋型之一，下周二（6月2日）截標。