新盤趁熱積極部署

叡璟I周六推售136伙 映匯上樓書或將開價 今月一手住宅市場延續8月旺勢，發展商積極部署推盤；其中，西南九龍項目叡璟I昨上載銷售安排，將於周六壓軸推售136伙；另外，紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，亦上載樓書，項目提供263伙，料最快於本周公布開價。 華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目將於周六以價單推售101伙，以及招標發售35伙。是次認購登記將於明午3時截票；今次將推售價單4號的全數單位，包括42伙一房戶、38伙兩房單位、11伙三房戶，以及10伙三房一套房單位，實用面積307至680方呎，扣除最高16%折扣，折實售價553.9萬至1,404萬元，折實呎價約17,789至22,777元，折實平均呎價約19,661元，料該批單位可套現8.1億元。 該集團銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，價單單位分兩組揀樓，A組為大手客戶，可購入兩至4伙單位，上限為50個。而B組上限為51個，最多可購入一至兩伙單位。招標單位則包括11伙三房戶、3伙三房一套房戶，以及21伙天台或平台特色戶。是次已推出項目第1期全數單位。 首岸4期加推35戶 另外，恒基地產(00012)的映匯，主打一房戶及兩房戶，佔全盤約八成。該盤提供88伙一房戶、124伙兩房戶、50伙三房戶，以及一伙三房一套房單位，實用面積226至630方呎。由樓書所見，面積最細的單位，為5樓H室一房戶，實用面積226方呎，外連72方呎平台。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，同系首匯至今累售218伙，佔全盤約九成，套現約19億元。是次定價將參考該項目最近成交及其他發展商的項目。 恒地、希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸第4期，昨公布價單4號，加推35伙兩房戶。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，單位扣除最高9%折扣，折實售價由678.22萬至1,008.91萬元，折實呎價約19,584至22,742元，實用面積338至344方呎。 啟德海灣2期周末賣 此外，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第2期，嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，昨上載銷售安排，將於周六以價單發售100伙，包括66伙一房戶及34伙兩房戶，實用面積288至481方呎，扣除最高25%折扣，折售售價由560萬至1,147.2萬元，折實呎價則約18,301至23,965元。