2026-09-02
經濟日報
半新樓備受用家追捧之餘，亦具短炒圖利的優勢，新入伙天水圍YOHO WEST PARKSIDE 2房，不足年半升價2成，另西沙SIERRA SEA 2房，持貨1年多，帳面賺逾186萬元離場。
利嘉閣分行經理蕭啟諾表示，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座中層B7室，實用面積413平方呎，2房，獲新香港人議價3萬元，以547萬元承接，呎價13,245元。買家心儀屋苑為全新落成，單位內籠全新未曾入住，符合自住需求。原業主於去年4月以457.5萬元一手購入，持貨不足年半，轉手帳面獲利89.5萬，樓價升值近20%。
SIERRA SEA 2房 15個月賺186萬
另，屯門NOVO LAND 3A期Dragor 1座中層D室，實用面積383平方呎，2房，原叫價545萬元，區內業主因原本自住的單位裝修以及屋苑開始老舊，遂轉購新樓升級，心儀NOVO LAND設有大型會所，加上上址裝修新簇，一睇即還價，最終獲減11萬元，以534萬元成交，呎價13,943元，略低於市價。
原業主於2025年7月以478萬元一手買入單位自住，由於長期於外地工作，很少回港，因而筍價沽貨，持貨1年餘轉手帳面賺56萬元離場，單位期內升值12%。
中原資深區域營業經理胡耀祖指，西沙SIERRA SEA 1B期2座中層G室，實用面積444平方呎，2房，獲上車客議價後以685萬元承接，呎價15,428元。
原業主於2025年6月以499萬元購入，持貨1年多轉手帳面獲利186萬元，單位期內升值37%。
責任編輯：阮詠儀
撰文：陳嘉敏