2015-11-27
明報
【明報專訊】再有新界西北新盤加入戰團。華懋已屆現樓的屯門青山公路青發里琨崙開價；一如近期多家發展商透過同系財仔提供高成數一按，華懋是次亦透過旗下財務公司提供70％按揭，並於買家落訂後，首20個月分段繳付樓價10％免供息作招徠。琨崙首推單位，包括32伙3複式單位及1幢洋房，當中3複式單位平均呎價14241元，若買家採180日付款可獲5％折扣，令折實均價降至13529元，貼近區內同類二手呎價。
華懋今次以同系財仔提供七成按揭，最長還款期240個月（20年），買家首20個月每月償還樓價0.5%、即期間合共支付樓價10％，但免供利息。到第21至44個月開始每月連利息供款償還，利率為P減1.25厘（P為5厘），至第45至240個月利率為P；採用此付款法的折扣為2％。入場費最低的金琥珀洋房3至5樓單位（實用2218方呎），定價3125.8萬元（實呎14093元），95折後再加8.5%稅項回贈優惠後，樓價為2717萬元。
首推33伙 複式折實呎價1.35萬
至於首批唯一洋房、海翡翠獨立屋6號（實用2788方呎），定價7942.3萬元（實呎28487元），95折後再加8.5%稅項回贈優惠後，樓價為6903萬元。華懋銷售部總監吳崇武表示，琨崙下周正式發售，並形容價錢屬驚喜價，項目每實呎管理費少於4元。
買家9337萬掃滿名山13伙
另嘉里（0683）屯門滿名山，發展商證實，有買家大手購入13個單位。據悉，該13個單位位於屋苑滿庭第3座及第10座，多以1、2房為主，涉資逾9337萬元。