2026-09-01
東方日報
【本報訊】政府去年推出「城中學舍計劃」，以增加學生宿位供應，繼都大「MU88」項目開幕後，再有兩個新項目獲納入計劃，分別為油麻地「越舍」及港島般咸道「一步居38」，合共提供258個宿位，月租7,500元起。
「一步居38」由中原營辦，位於半山般咸道，鄰近香港大學，設155個宿位，提供陽台單人房、豪華單人房及雙人房，建築面積約170平方呎至220平方呎，月租由1.2萬元起。宿舍設人臉識別門禁及女生專層。中原投資董事總經理江若雯表示，學生宿舍舉辦學生活動、全幢住客皆為學生，保安更嚴密，定價不能與一般住宅大廈相提並論。
「越舍」則由Soul Five Limited營辦，位於油麻地新填地街，鄰近港鐵站，樓高15層，提供103個宿位，房間面積為62平方呎至136平方呎，單人房月租約9,000元至1.2萬元，雙人房月租約7,500元至8,500元。項目總監鄧惠強調，面積不代表一切，宿舍本地設計元素受留學生歡迎，部分宿位已租出。
議員籲營辦商平衡社會責任
發展局與教育局去年7月推出計劃，容許商廈免改劃改裝為學生宿舍。截至8月27日，共4個項目獲批，提供706個宿位；另有38宗申請獲確認合資格，料可提供約9,000個宿位。議員莊豪鋒認為審批高效，但呼籲營辦商平衡社會責任，宿費應較私人市場有折扣，避免淪為商業炒作。