2026-09-01
東方日報
新盤市況持續熾熱，各發展商為9月銷售展開新一輪攻勢。永泰地產(00369)及萬科香港合作的沙田UNI Residence，昨夥拍地產代理，為買家提供專屬置業優惠，並同日更新價單優惠，以配合現樓銷售。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，項目已取得滿意紙，尚餘68伙待售，當中40伙價單單位的買家，將可獲包括兩年豁免管理費津貼優惠，而購買兩伙或以上可有車位優先認購權；開放式戶及一房單位則贈送家具套餐優惠，或選擇價值一萬元的家具現金回贈。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行提供的置業優惠，為經該公司購買項目單位的首5名買家，再經公司租出單位，可獲一年免費租賃管理服務，總值8萬元。
啟德海灣2期周五標售48伙
此外，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第2期，昨上載銷售安排，將於周五招標售48伙1A座兩房及三房戶。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北芊御，8月錄得108宗成交，套現逾6.1億元。項目至今累售367伙，總套現近20億元。
鐵路上蓋項目屢錄承接，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣II，昨沽6伙，套現逾6,200萬元。其中，3B座35樓B室成交價1,254.5萬元，呎價約19,976元。海瑅灣系列項目8月共沽145伙，單月套現逾11.7億元；項目至今累售1,126伙，總套現逾97億元。
柏瓏II沽兩戶涉3383萬
信置、嘉華及中海合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，昨亦沽兩伙，套現逾3,383萬元。其中，8座1樓A1室四房戶，成交價1,892.43萬元，呎價約19,370元，該盤四房單位已沽清。柏瓏系列項目至今累售1,994伙，佔全盤逾九成，總套現逾173億元。另外，華潤置地（海外）的西南九龍項目叡璟I，昨以1,710.28萬元招標售出3A座38樓D室三房戶，呎價約25,300元。
市場再錄一手豪宅成交。恒基地產(00012)旗下西半山天御第一期再錄大額成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，昨以招標售出2座37樓全層連兩車位，單位實用面積4,710方呎，成交價約2.86億元，平均呎價約60,660元。
中信泰富的大坑道135號峻譽‧渣甸山售出兩伙四房戶，為1座10樓A及B室，分別連同兩個車位以8,480萬元及8,400萬元成交。