2014-02-26
星島日報
(星島日報報道)一手市場氣氛熱鬧，其中於上周起限量推售單位的元朗爾巒，本周尾將展開新一輪銷售，市場消息稱，項目昨單日收逾五百七十票，累計收約一千五百票，反應持續熱烈。
由新地發展的元朗低密度住宅項目爾巒，本周五將限量開售新一批八十五伙標準戶，並於周六推售二十一伙特色單位，兩批單位將於今晚九時截收買家認購登記。綜合市場消息稱，該批單位至昨傍晚六時，單日再錄收逾五百七十票，兩天合計累收逾一千五百票。
據區內代理表示，由於項目前數輪開售，已累積一定客源，加上發展商推出的單位不多，故目前所收的票源當中，大部分為早前入票登記，但未能揀樓的向隅客，即俗稱的「復活票」。而發展商安排於明天下午，為已收的登記進行抽籤，決定準買家於開售日的登記時段。
至於設於九龍站環球貿易廣場的示範屋，昨天繼續開放，就現場所見，前往示範屋參觀的人流保持平穩，當中以家庭客佔主，部分睇樓客帶同小朋友和長者，一家大細到場參觀睇樓。
發展商一如前數輪的銷售，採用「擠牙膏」的限量推售策略，率先於本周五開售的八十五伙標準戶，面積由四百五十五至一千零八十七方呎，定價介乎四百六十五萬四千至一千零五十七萬三千元，整批單位平均呎價九千四百三十三元。而發展商亦繼續優先照顧本地買家，推出九伙「港人港樓」，全部為四百多餘方呎的兩房戶，定價由四百六十五萬餘元起。至於周六緊接開售二十一伙特色單位，面積由一千二百三十三至一千四百二十四方呎不等，定價介乎一千一百九十至一千九百零六萬餘元，平均呎價一萬一千九百九十元。
發展商保持原有優惠，包括付款辦法及指定人士等，合共約百分之八的基本折扣，同時繼續針對政府推出的辣招，向買家提供「減辣」優惠，回贈物業涉及的七成印花稅。
此外，多個新盤分別於昨晚修訂價單，將於本月底截止的優惠延長，其中新地屯門瓏門II、西環Imperial KENNEDY、華置灣仔壹環、信和觀塘觀月．樺峯、恒基北角維峯等，將部分優惠延長一個月；而西半山瑧環則將部分優惠延長至五月底。
2014-02-26