2026-09-01
經濟日報
新入伙盤受捧，柴灣海德園8月錄23宗租賃，最新1房戶月租2.1萬元，業主5月購入享3.4厘租金回報。
101 KINGS ROAD 特色戶呎租93
中原高級資深分區營業經理李偉寧表示，柴灣海德園入伙至今租賃暢旺，8月約錄23宗租務成交，平均實用呎租約51元。最新2座高層F室，實用418平方呎，1房間隔，向西南，景觀開揚，以2.1萬元租出，呎租50元。新租客為內地生，心儀屋苑屬全新入伙盤而承租。業主於今年5月以732萬元購入，料享3.4厘租金回報。
另外，暑假租賃高峰，租金持續上升，北角101 KINGS ROAD錄新高呎租成交，單位為低層連平台特色戶，實用397平方呎，2房間隔，附約214平方呎平台，向東，望內園景。以3.7萬元租出，呎租93元，創屋苑2房單位入伙以來呎租新高。業主於2026年4月以1,627.7萬元一手購入，料享約2.7厘租金回報。
此外，大埔上然8月錄約18宗租賃成交，最新錄7座中層B6室，實用302平方呎，1房間隔，望內園景，議價後以1.6萬元租出，呎租53元，創同類單位新高呎租。新租客為1名內地學生，新學年於本港升學，並以先付1年租金方式租入。業主於2025年以379.6萬元購入，料可享5.1厘租金回報。
美聯高級營業經理陳德涪表示，馬鞍山新港城H座高層2室，實用約338平方呎，2房間隔，放盤1日，即獲本地客零議價以月租16,800元承租，呎租50元，創屋苑2房單位租金新高。
責任編輯：阮詠儀
撰文：麥穎華