2026-09-01
經濟日報
焦點盤開售帶動下，8月一手成交量錄約1,075宗，重返逾千宗交投水平之餘，更創下3個月以來新高。當中以西南九龍叡璟I最突出，全月沽361伙膺8月賣樓王。
整體售1075伙 按月增逾3成
據一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，8月一手成交量約1,075宗，較7月約815宗，按月增長260宗或32%。
當中，華潤置地（海外）旗下叡璟I，不單止於上周六（8月29日）次輪銷售勁收約55,810票成全港票王，該盤開售約10日已累售361伙，佔該期數507伙約71%，同時為8月新樓銷售之冠，佔全月一手交投約34%。
叡璟I目前套現逾34.7億元，昨日再沽1伙，為3A座38樓D室，實用面積676平方呎，成交價為1,710.2萬元，呎價25,300元。
叡璟I已於周日（8月30日）提價加推4號價單，涉101伙，最快今日公布下一輪銷售，可望本周末推出。
信置（00083）牽頭的將軍澳海瑅灣I及II，於8月共沽145伙，為銷售量次高的新盤，單月套現逾11.7億元。該盤於昨日連沽6伙，涉及逾6,200萬元。
最高成交呎價單位為海瑅灣II第3B座35樓B單位，實用面積628平方呎，屬3房1套戶型，享全海景，成交價1,254.5萬元，呎價19,976元。項目累售1,126伙，吸金逾97億元。
芊御沽108伙 吸金逾6.1億
同系錦上路柏瓏II連沽2伙，包括7座8樓A5室，實用面積763平方呎，屬3房1套連工人房間隔，成交價1,490.7萬元，呎價19,537元，全盤所有4房戶已悉數沽清。柏瓏系列於8月沽出10伙，套現近1.2億元，已累積售1,994伙，吸金逾173億元。
此外，新地（00016）旗下元朗芊御，8月份錄得108宗成交，套現逾6.1億元，屬8月其中一個沽逾百伙的項目。
成交包括1座2樓G室連平台戶，實用面積365平方呎，成交價716.5萬元，呎價19,630元。芊御目前累售367伙，套現近20億元，價單單位已售出約9成。
責任編輯：黃懌勤
撰文：李偉航