2026-08-31
經濟日報
財政司司長陳茂波表示，北都首個片區洪水橋項目成功招標，跑通了新的「公私營合作」模式，對整個北都發展有着里程碑意義，港府會適時為其他片區招標。
他稱，將積極透過債券市場，為北都基建籌集資金。
片區開發模式 政府市場雙贏
陳茂波昨日（30日）在網誌表示，「片區開發」模式，能有效拉動私人市場資源，善用市場的彈性、觸覺、專業知識與經驗，加快工程進度，並讓項目從設計建造到日後的營運，更切合用家所需；同時減輕政府現金投入，做法是雙贏。
發展局早前公布，洪水橋片區由6大企業合組的財團以10.3億元投得。陳茂波指在評標過程中，價格並非唯一考慮，強調政府更着重的是投標者，能否引入策略性產業、創造就業、帶動產業鏈發展，確保中標者並不是單純做房地產開發，而是具備強大綜合實力與發展實業實績的長期戰略夥伴。
研究推算 北都創造50萬新職
陳茂波又稱，中標公司將為整個項目投入共約168億元，預計帶來超過6,000個涵蓋建造、物流營運、商業管理等的就業機會。並引述大型銀行的研究推算，指北都將創造50萬個新職位，為本港GDP貢獻至少13%，其中科技相關活動佔約4個百分點，大幅提升科技對GDP的貢獻。
要把北都藍圖實現，陳茂波指除了土地政策創新，更需要撬動金融市場的龐大資源，為大規模、長年期的建設提供穩定的資金支持。今年5月成功發行相當於276億元的綠債及基建債，總認購金額接近2,400億元，超額認購約8.6倍，吸引了來自亞洲、歐洲、中東等超過30個市場的環球投資者。他說，政府會積極透過債券市場，為北都基建籌集資金。
首8月港元債券 超去年全年
陳茂波續說，今年初至8月中發行的港元債券已超過6,700億元，按年增長接近8成，並已超越去年全年約6,200億元的發行額，而多家本地公營機構接連發行大額債券，亦成功獲得市場吸納。這除了反映國際投資者對本港公共財政、滙率穩定、發展前景的信心，也為當局繼續善用市場資源、加快北都發展，提供寬裕空間。
責任編輯：張志堂
撰文： 任穎欣