北都洪水橋首個「片區開發」項目招標結果上周已出爐，中標公司由6間來自不同行業財團組成，以10.3億元中標。財政司司長陳茂波昨表示，中標公司將為整個項目投入共約168億元，預計帶來超過6000個涵蓋建造、物流營運、商業管理等的就業機會，形容今次「片區」的成功招標，跑通了新的「公私營合作」模式，對整個北都發展有着里程碑意義，政府會跟市場保持溝通，並密切留意市場情況，適時為其他片區招標。
陳茂波昨在網誌表示，該幅位於洪水橋的11公頃「片區」，擺脫傳統價高者得現金招標模式，以「雙信封制」進行，更着重標書內容對本港產業發展和整體經濟的長遠貢獻。
他指出，創新的「片區開發」模式，能有效拉動私人市場資源，善用市場的彈性、觸覺、專業知識與經驗，加快工程進度，並讓項目從設計建造到日後的營運，更切合用家所需，中標者亦需要興建公共設施、休憩用地、平整並歸還部分用地予政府。
減輕政府現金投入
「片區開發」模式同時亦減輕了政府的現金投入，做法可以說是雙贏。
北都發展藍圖宏大，有大型銀行的研究推算，北都將創造50萬個新職位，為本港GDP貢獻至少13%，其中科技相關活動佔約4%，將科技對GDP的貢獻大幅提升。他強調，要把藍圖實現，除了土地政策創新，更需要撬動金融市場的龐大資源，為大規模、長年期的建設提供穩定的資金支持。
他強調，從片區開發加快釋放土地價值，到金融市場提供長期資金，再到港投公司和科技園公司積極引導產業落地，可見政府正為科技、產業、人才一體化發展構建多元澎湃的動力，並訂下清晰願景、長遠規劃、拆牆鬆綁，加上市場作出投資、導入產業、商業營運。這條由土地、資金到產業的鏈條，將提速重塑香港的經濟產業結構，推動社會經濟取得更多元、更可持續的發展。本報政治組