2026-08-31
明報
【明報專訊】樓花期長約27個月、華潤置地（海外）旗下西南九龍長沙灣發祥街叡璟I，銷情暢旺、早前進行兩輪銷售的價單單位均告即日清袋，發展商打鐵趁熱，昨日以折實均呎19,661元新推出4號價單涉101伙，1房戶折實553.9萬元起，料周內進行新一輪銷售。
華潤置地（海外）施偉賢：提價約2%
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，撇除樓層及景觀等因素，今批單位提價約2%。今批新加推單位，涵蓋第3A、3B座42伙1房戶、38伙兩房戶、21伙3房戶（部分連套房），實用面積307至680方呎，維持最高直減折扣16%，折實價553.9萬至1404萬元、折實呎價17,789元起；入場單位為第3B座5樓D室，實用面積308方呎1房連開放式廚房設計，折實價553.9萬元、折實呎價17,984元。
此外，叡璟I亦新錄招標成交，為第3A座40樓D室，實用面積676方呎3房1套間隔，成交價1723.8萬元、實呎2.55萬元；總結銷情，項目已累售360伙（包括價單及招標單位），佔今期單位總數507伙的71%，吸金總額近34.6億元。可留意的是，第3A座39樓D室、同屬實用面積676方呎3房1套戶，成交價1866.4萬元、實呎27,609元，屬項目雙破頂成交價。
北都滙33清水灣蓄勢待發
展望9月，多個全新盤正蓄勢待發，其中古洞北再有新供應；恒地（0012）旗下提供682伙的北都滙，已獲批預售樓花同意書，預計今年底前落成，樓盤屬短期樓花外，並以毗鄰興建中的港鐵古洞站作賣點，料短期公布具體銷售部署。
另前身為聖若瑟安老院、九建（0034）旗下位於牛池灣的33清水灣，共分5期發展、提供逾2000伙，當中第1期涉361伙，樓花期僅約3個月，提供兩房至4房戶型，料短期可獲批預售樓花同意書。九建表示，項目一旦獲批預售將隨即登場，定價參考九龍、港島及啟德等新盤。