2026-08-31
東方日報
【本報訊】除了本港留學生在海外租屋遇騙，內地來港租屋的學生，同樣遇到詐騙集團。今年首6個月，執法部門共接獲344宗以內地來港學生為受害者的詐騙案，涉款達7,500萬元。當中租房詐騙嚴重，不法分子看準內地生不熟悉香港租務程序，並利用預繳折扣及房源緊缺等話術，製造心理壓力，誘使他們匆忙轉帳，最終招致巨額損失。
預繳租金虛構地址清水樓施詐
執法部門年初曾搗破一個租房詐騙集團，11人涉嫌「串謀詐騙」被捕。該案逾六成受害人為內地來港的大學生，平均損失10元萬至20萬元，最高逾30萬元。執法部門指，騙徒在社交平台上冒認業主，虛構租盤，其中有內地生被自稱「持牌中介」的帳戶推介月租約兩萬元及約350呎的新裝修單位，事主向竊案騙徒轉帳約19.2萬元預繳租金。事主抵港後發現地址虛構，惟騙徒再指網站出錯，誘騙其補交差額轉租更優質房源，而二次轉帳後，騙徒隨即失聯，所有繳款被騙。
除虛構地址，亦有中介以劣質樓盤進行誘騙。日前有傳媒報道，至少3名內地生透過一間總部設於天津的長租公寓平台，預訂西營盤學生公寓時疑遭詐騙，涉及租金及按金逾20萬元。涉案學生指，中介不斷強調房源緊缺以營造壓迫感，使其在未有所租單位的實體相片下，被誘騙預繳合約全款。
惟臨近交屋期，中介屢以物流延誤或股東變動為由拖延，單位最終被發現是缺乏水電及家具的「清水樓」，無法如期入住。中介事後推卸責任，要求學生以「個人變動」為由承擔退租責任，更有個案指中介在收悉退款申請後徹底失聯。而直至事主在社交平台發文後，中介才以人民幣退還租金，惟受害學生雖討回本金，仍需承擔逾5,000元人民幣的手續費及匯率損失，更被迫臨時「捱貴租」另覓居所。