2026-08-31
東方日報
●未補價第二市場居屋再錄成交。世紀21奇豐吳元利表示，沙田愉翠苑N座高層2室，實用面積約519方呎，套兩房設計，原先叫價598萬元，減價28萬元，成交價570萬元，呎價約10,983元。原業主於2007年4月以132.48萬元向香港房屋委員會購入，持有約19年帳面賺437.52萬元，升值約3.3倍。
●二手市場再有短炒獲利。中原蘇哲熙指，天水圍Wetland Seasons Park第1期6座中層B1室，實用面積約521方呎，三房設計，叫價600萬元，上車客因單位附帶裝修，議價12萬元，以588萬元購入自住，呎價約11,286元。原業主去年8月以493.8萬元二手買入，因子女獲派九龍上學，決定搬近學校，持有約一年沽出，帳面賺94.2萬元，單位漲價約19.1%。