2026-08-30
星島日報
政府全力推進北部都會區發展，新田科技城有限公司主席查毅超昨透露，佔地達210公頃的新田科技城將專注發展中下游的先進製造業，冀吸引芯片、無人機及新能源汽車等高新產業落戶。他表示，目前正與一至兩間高新科技龍頭企業接洽，預計首批約2.5公頃土地最快可於今年底完成平整。對於面對周邊地區的激烈競爭，查毅超強調，新田科技城的地價「有得傾」。
查毅超在電視節目表示，新田科技城的地價「有得傾」。他以今年4月批出的沙嶺超算中心用地為例，指該地價極具吸引力，甚至可與深汕的工業地價作比較，期望新田未來能以此作為參考指標。此外，他鼓勵海內外企業善用CEPA優勢，只要產品在港達致30%附加值，即可享免關稅優惠進入內地龐大市場。
正與高新科技龍頭企業接洽
在開發模式上，他明言不會採取「政府全資興建再出租」的單一做法。他指出，近日由六大企業合組財團投得的洪水橋片區，對新田科技城起了示範及「強心針」作用，未來期望能與科企及金融等服務業合組夥伴共同發展。至於政府注資的100億元起始資金，除用於公司營運外，亦可能用於支援第三方進行基建，以加快發展進度。
未來融資安排方面，他表示對發債持開放態度，但強調必須建基於具備還款能力的商業模式，絕不能讓政府承擔債務。對於外界憂慮「產城融合」最終會演變為地產項目，他重申園區發展以創科為絕對核心，雖會探討興建人才公寓等配套，但絕不會將大比例土地用於發展出售住宅。本報政治組
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■新田科技城發展的構想圖。資料圖片