2026-08-28
星島日報
華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟I，將於明日展開次輪銷售，以價單及招標方式合共發售170伙。發展商表示，初步估計截收逾5.3萬票，對比以價單方式發售133伙，超額認購逾397倍，再度刷新紀錄，成為新盤票王，發展商指將因應次輪銷情，短期內再加推應市。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟I將於明日展開次輪銷售，並已截票，初步計算錄逾5.3萬票，按明日次輪133伙價單單位計算，超額認購逾397倍，再度刷新新盤票王紀錄。目前市場向隅客眾多，在周六銷售後將因應銷情及市場需求，短期內加推單位應市。
短期再加推應市
根據資料顯示，原先的新盤票王為於今年年初推售的西沙SIERRA SEA 2A期，項目第二輪發售時截收49257宗認購登記，成為當時新盤歷來票王，同時亦為當時次輪票數最高項目。而叡璟I首輪收逾4.7萬票，僅為新盤史上次高票數項目及九龍區票王，而是次第二輪銷售暫收的逾5.3萬票則登頂成功，坐實新盤新票王紀錄。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建指，項目會所連園林面積逾17萬方呎，其中包括佔地逾8300方呎的室內外兒童遊樂場，以「探險樹屋」為靈感，並設有攀爬架、波波池及滑梯等遊樂設施，項目展銷廳亦以設有以該區為藍本的參觀區域。
入場價539萬
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲提到，項目客源中本地分支家庭及換樓客各佔一半，選擇項目主要因為鄰近受歡迎幼稚園及中小學，包括崇真小學暨幼稚園、英華書院等等。
次輪價單發售的單位包括47伙1房、61伙2房，以及25個3房戶，面積介乎304至672方呎，價單定價642.2萬至1592.6萬元，價單呎價20518至26630元，計算最高16%折扣優惠（撇除指定人士）後，折實售價約539.5萬至1337.8萬元，折實呎價約17236至22370元，折實平均呎價約19212元。
其中售價及呎價最低單位同為3B座5樓B室，1房連開放式廚房，折實售價539.5萬，呎價約17236元。售價最貴單位為3B座33樓A室，面積672方呎，3房1套間隔，折實售價約1337.8萬元，呎價約19908元。呎價最高則為3B座47樓H室，面積473方呎，2房間隔，折實售價1058.1萬元，呎價約22370元。
根據銷售安排顯示，是次同樣將分A及B組進行揀樓，率先揀樓的A組為大手組，發展商是次預留57伙予該組買家揀選。大手買家可購2至4伙指定單位，其中必須揀選1伙3房單位，以及最少1伙1房戶。而B組可細分作B1及B2組，並合共留有76伙，其中B1為集團員工及直系親屬，最多可購1伙，該組預留單位數為15伙。而B2散客組則可購1至2伙。
而同日起招標發售37伙，面積介乎410至680方呎，涵蓋5個3房連開放式廚房、28個3房1套單位，以及4個平台特色戶，包括3A座3樓B、C、D室及3B座3樓H室，外連49至217方呎平台，招標期截至今年12月31日，期間採每日招標及每日截標方式銷售。