新盤收逾5.3萬票破紀錄

叡璟I價單超購397倍 首岸1期三房呎價新高 新盤市場氣氛持續熾熱，全新項目認購反應理想，西南九龍項目叡璟I將於周六作次輪發售，昨日經初步點算，暫接獲的認購登記共超過53,000個，刷新全港一手新盤的收票紀錄，項目成為新一任「新盤票王」。另外，紅磡庇利街首岸第1期錄一宗破頂成交，該盤三房特色戶呎價創項目新高。 叡璟I由華潤置地海外發展，其董事總經理施偉賢表示，現時項目接獲的認購登記，以次輪價單推售的133伙計算，超額已逾397倍，連同招標單位共發售170伙。他指，次輪認購登記已於昨午截收，核數仍在進行中，將視乎周六情況再考慮加推單位。 該集團銷售及市場營銷總監孔建稱，認購登記的客源分布方面，大手及換樓客等各佔約兩成，而本區分支家庭及內地客等各佔約三成。集團銷售及市場營銷副總監岑菲菲補充，分支家庭及本地客共佔五成，較鍾情項目鄰近優質校網位置，故購入單位。 事實上，以全港新盤認購登記數量計算，原先的新盤票王為新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期次輪銷售，於今年1月接獲49,257個購樓意向登記，按當時價單的229伙計算，超額認購逾214倍。叡璟I打破該項目的認購紀錄，刷新全港歷來新盤認購登記新高。 另外，首岸第1期由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，昨日售出項目2座3樓A室，實用面積605方呎，外連470方呎平台，採三房一套房間隔，成交價1,633.5萬元，呎價約27,000元，創項目呎價新高。 柏傲莊III一房賣944萬 鐵路上蓋項目屢錄承接。新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨售出一房戶，8B座51樓F室，實用面積359方呎，成交價944.9萬元，創現樓以來同戶型成交價新高，呎價約26,320元。另外，港鐵公司(00066)及會德豐地產合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH第6A期，昨連沽兩伙一房戶，單日套現近1,870萬元。其中，2A座30樓F室，實用面積337方呎，成交價935.6萬元，呎價約27,763元。DEEP WATER SOUTH系列項目至今累售202伙，套現逾37.3億元。 啟德海灣2期1269萬沽 啟德新盤續錄成交，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期，昨售出1C座3樓A室，實用面積612方呎，屬兩房一套房單位，成交價1,269.8萬元，呎價約20,748元。