2026-08-26
星島日報
市區新盤自推出以來，連續多周霸佔市場焦點，華潤置地發展的西南九龍叡璟I收票數字穩步增加，至今已突破逾4.9萬票，昨落實次輪銷售安排，鐵定周六（29日）價單及招標方式發售170伙；業界人士指，該盤以向隅客主導，同時吸引不少新客源。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢指出，叡璟I已收超過4.9萬票，故落實周六次輪推售170伙，包括盡推3號價單133伙、對比現時票數已超額367倍，以及同日起招標37伙；另外，該盤將於周四（27日）截票。
施偉賢：價單售133伙
次輪價單發售的單位包括47伙1房、61伙2房，以及25個3房戶，面積介乎304至672方呎，價單定價642.2萬至1592.6萬元，價單呎價20518至26630元，計算最高16%折扣優惠（撇除指定人士）後，折實售價約539.5萬至1337.8萬元，折實呎價約17236至22370元，折實平均呎價約19212元。
而同日起招標發售37伙，面積介乎410至680方呎，涵蓋5個3房連開放式廚房、28個3房1套單位，以及4個平台特色戶，包括3A座3樓B、C、D室及3B座3樓H室，外連49至217方呎平台，招標期截至今年12月31日，期間採每日招標及每日截標方式銷售。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，次輪最低售價及呎價單位同為3B座5樓B室，1房連開放式廚房，折實售價539.5萬，呎價約17236元。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲說，最低售價2房單位為3A座5樓B室，面積448方呎，折實售價798.6萬，呎價約17826元。售價最平3房1套單位則為3B座5樓A室，面積672方呎，折實售價1199.3萬元，呎價約21246元。
次輪中售價最貴單位為3B座33樓A室，面積672方呎，3房1套間隔，折實售價約1337.8萬元，呎價約19908元。呎價最貴單位則為3B座47樓H室，面積473方呎，2房間隔，折實售價1058.1萬元，呎價約22370元。
入場價約539萬
值得一提的是，叡璟I首輪截收逾4.7萬票，已雙雙刷新首輪銷售新盤票王及九龍新盤票王紀錄，近日加推新價單後仍吸引大批準買家入票，連復活票共收逾4.9萬票。現時香港歷來新盤票王為新地旗下西沙SIERRA SEA 2A期，於今年初收逾4.9萬票創下紀錄。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤現時價錢依然有大吸引力，預期次輪銷情料延續首輪「一Q清枱」氣勢，而目前客源當中有近9成屬向隅客。
美聯高級董事布少明說，該盤票數相信會繼續破紀錄，現時客源方面吸引不少00後、90後的年輕上車客認購，整體中有約6成為用家，約4成為投資者；以地區劃分，亦有約5成來自九龍區、約5成來自新界及港島區。