2026-08-25
明報
【明報專訊】過去一年多番入市住宅物業的鷹君（0041）羅嘉瑞家族，最新斥資共5919萬元，購入信置（0083）、港鐵（0066）等發展的將軍澳日出康城海瑅灣系列4個單位、全屬實用783方呎3房1套的第5B座中層B室，作價1473.8萬至1485.7萬元、實呎18,822至18,974元；今批單位以GOLDEN FORTH LIMITED名義購入，公司股東為鷹君秘書服務有限公司，董事為鷹君總經理兼執行董事簡德光、執行董事朱錫培，以及執行董事羅俊謙。綜合市場資訊，8月至今整體一手成交累錄約765宗。
海瑅灣II周五新一輪賣129伙
另一方面，海瑅灣II以折實均呎17,165元加推129伙、本周五開售，包括一房戶27伙、兩房戶95伙、兩房連書房戶7伙；扣除15%最高折扣後，入場單位為第5B座19樓F室，實用347方呎一房戶，折實價589.13萬元、折實呎價16,978元。此外，項目部分單位今起加價前，昨連沽7伙、套現逾6317萬元，整個海瑅灣系列今年初推出至今累沽1068伙，套現逾92億元。
PALO SPRINGS兩房857萬沽 實呎1.8萬
至於會德豐地產旗下古洞PALO SPRINGS，上周修訂價單，約16伙餘貨加價，相關單位屬2A座實用318、476方呎一房及兩房戶，其中一房戶加幅約7%、兩房戶提價逾1%；項目昨售出2A座12樓A室，實用476方呎兩房戶，成交價857.4萬元、實呎18,013元。
另外，原由樂風集團發展的太子UPPER PRINCE，據一手銷售網顯示，8月1日正式易名為太子壹號ONE EDWARD，市場估計快將重推；項目提供139伙，屬開放式至3房設計，關鍵日期為今年11月30日，項目曾於去年底售出兩伙，分別是一伙實用215方呎開放戶，作價442.1萬元、實呎20,563元；另一伙為實用248方呎1房戶，作價514.6萬元、實呎20,750元。