2026-08-25
東方日報
全新盤銷情理想，有發展商趁機加推單位搶客。將軍澳日出康城海瑅灣II昨日上載價單2號，提供129伙，折實入場費589.13萬元，將於周五展開新一輪銷售。另外，何文田站瑜一‧天海昨錄得一宗破頂成交，坐向西九龍方向的三房戶，創同戶型成交價新高。
信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作的海瑅灣II，昨日上載價單2號，涵蓋的單位包括27伙一房戶及102伙兩房單位，實用面積347至555方呎，扣除最高15%折扣後，折實售價最高940.01萬元，折實呎價約15,822至18,967元。入場單位為5B座19樓F室，實用面積347方呎，折實呎價約16,978元。
發展商同日上載銷售安排，將於周五發售283伙，以價單推售148伙，以及招標形式發售135伙。系列項目屢錄承接，昨連沽10伙，套現逾8,571萬元。其中成交價及呎價最高單位，為海瑅灣II的5B座48樓B室，實用面積783方呎，成交價逾1,537萬元，呎價約19,631元，項目上周調整部分單位售價，並於今日起生效，不少買家趕緊入市。整個系列項目至今已累售1,071伙，總套現逾93億元。
另外，華懋集團發展的瑜一‧天海，昨招標售出2B座27樓A室，實用面積957方呎，屬三房一套連儲物室間隔，成交價逾3,115萬元，呎價約32,550元，刷新同戶型成交價紀錄。
柏傲莊III連沽4戶
此外，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨連沽4伙，單日套現逾4,700萬元。其中，獲大手客斥資3,541.4萬元，連購3伙兩房戶，包括1B座50樓D室，實用面積456方呎，成交價1,186.4萬元，呎價約26,018元。
大埔白石角海日灣系列昨亦沽3伙，涉及金額逾5,796萬元。其中，第1A座9樓D室，實用面積1,575方呎，屬四房雙套房設計，成交價2,676.7萬元，呎價約16,995元。