2026-08-24
星島日報
曾由「舖王」鄧成波家族持有的多個物業，現已淪為銀主盤，陸續推出拍賣，其中包括灣仔偉德大廈一伙銀主盤，開拍價260萬元，較市場估價低約51%，平均呎價約4228元。
黃開基拍賣行發言人表示，灣仔偉德大廈3樓5室，面積約615方呎，3房間隔，開拍價260萬元，較市場估價的約530萬元低270萬元或約51%，呎價4228元，將於本周三（26日）進行拍賣，同場共有約26項物業可供競投。
據了解，上述單位於2021年與同層另外3伙以約2800萬元一併買入，其中面積約504方呎的2室單位於上月以355萬元拍出，呎價約7044元。
較銀行估價低50%
除了偉德大廈外，曾由該家族持有、現時同樣淪為銀主盤的包括住宅、寫字樓及工廈單位等，亦同場推出拍賣，九龍城衙前塱道1A號1樓，面積667方呎，附連98方呎平台，現開價340萬元連租約推拍，呎價5097元。
615呎3房開則
鄧成波家族於2018年斥資約1230萬元購入上址，用作收租，其後因資金鏈斷裂，聯同其餘物業一同淪為銀主盤。而早前市場亦有拍賣行已推拍同幢物業其餘單位。
至於非住宅類物業則包括中環鴻安大廈1樓至3樓，建築面積531及578方呎，均連租約，開拍價175萬至220萬元；灣仔香江大樓閣樓D2及D3室，面積約590方呎，連租約開拍價280萬元。
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