2015-05-30
星島日報
(星島日報報道)一手主導大市，綜合市場消息稱，周六、日兩天百大屋苑預約睇樓量共錄約二千四百組，按周微跌百分之三。不過，多項屋苑仍錄高價交易，其中青衣宏福花園及馬鞍山錦龍苑，均錄屋苑新高呎價紀錄，馬鞍山天宇海一項四房戶則以一千零八十二萬元破頂價易手。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，周內樓市焦點會落在新盤市場，其中，將軍澳一手新盤吸去不少市場的焦點；另外，有元朗上車盤開放示範單位吸客，預料會攤薄二手市場的購買力，而且不少大型屋苑睇樓量均錄得下跌趨勢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期有多項新盤以極具競爭力推出，隨即成為市場焦點，發展商亦乘勢加快步伐推盤，搶去了不少購買力，預期在短期內會有多項大項目登場。另外，二手買家高追入市增，預料二手樓價有力再上。
根據祥益地產營業董事盤嘉茵表示，屯門、天水圍等區份錄得平穩預約睇樓量，受元朗洪水橋一手價盤吸客，當中，二手客源受影響，預約量更有微跌趨勢。
另外，中原分行經理黎子華表示，青衣夾屋宏福花園四座中高層C室沽出，面積五百九十八方呎，屬兩房間隔，獲同區換樓客斥六百四十八萬元承接，呎價約為一萬零八百三十六元，為屋苑呎價新高水平。
世紀21分行經理梁榮貴表示，新近錄馬鞍山錦龍苑兩房新高價成交，涉及單位為B座高層一室，面積四百零一方呎，連補地價以四百三十三萬元成交，呎價約一萬零七百九十八元，創該屋苑呎價新高。
祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊一項三房單位，以新高價沽出，該三房戶為景湖居十二座高層C室，面積五百四十六方呎，屬於三房間隔，獲區內客以四百六十萬元即睇即成交，呎價約八千四百二十五元，創屋苑同類型單位新高價，新買家為家長客，斥資一百一十萬元作為首期，購入上址供女兒自住用途。
根據世紀21分行經理莊瑞生指出，馬鞍山天宇海三A座中層B室易手，單位面積九百五十三方呎，屬於四房間隔，獲區內投資客以一千零八十二萬元承接，平均呎價約一萬一千三百五十四元，創該屋苑分層造價及呎價新高。