2026-08-24
明報
【明報專訊】由上水小藥房起家、已於今年6月正式上市的龍豐集團（2290），於上市後仍持續擴充，該公司繼去年初在駱駝漆大廈開設觀塘區首間分店後，事隔一年半，最新租用與上述舖位相距只有約兩分鐘步程、位於成業街華成工商中心地下約1.5萬方呎巨舖，最快下月開幕，市場估計該舖月租約75萬元，料為區內近年罕有的大額地舖租務成交，並有機會成為該集團在港第32間分店。
上述舖位為觀塘成業街11號華成工商中心地下1號舖，建築面積約15,098方呎，旁邊正是有多間食肆、人來人往的東廣場，與龍豐位於駱駝漆大廈第3座地下之舖位，亦只有約兩三分鐘步程。資料顯示，該舖上月中已由龍豐集團租用，市場估計，該舖月租約為75萬元水平，折合呎租約50元。就記者現場所見，舖位現已正在裝修，並圍上龍豐的圍板，集團亦已在官方社交媒體公布，就該新店開始進行招聘。
2024年底7360萬購駱駝漆大廈舖
本報記者日前前往駱駝漆大廈分店視察，據該店職員透露，新店最快下月開幕，由於新店面積較駱駝漆大廈分店為大，屆時將會提供更多不同類別產品，至於現有的駱駝漆分店，則未有收到結業通知，現階段有機會在一街之隔便設有兩間龍豐。事實上，龍豐集團旗下現有的31間分店，分為龍豐MALL、龍豐POP UP、龍豐藥房、龍豐藥粧，走不同之路線。
資料顯示，上述駱駝漆大廈分店所在地，位於駱駝漆大廈第3座地下2、3號舖，面積逾3500方呎，屬面積較細的龍豐POP UP，舖位於2024年底由龍豐或相關人士以7360萬元購入，物業原由鄧成波家族持有，當中2號舖原由淘多多租用，而該店早於去年農曆新年前局部開幕，其後於去年5月擴張。
港晶中心13樓分間16單位租售
另外，中原（工商舖）商舖部分區營業董事張嘉偉表示，尖東加連威老道100號港晶中心13樓全層，約面積約21,640方呎，全層分間為16個單位，每個由約900至1959方呎不等，業主現以意向呎價約6060元至6250元推出，意向價即約556萬至1214萬元不等。該項目亦同時招租，意向呎租約24元至25元，月租介乎約2.16萬至4.89萬元。由於項目全面翻新，隨即獲一所企業承租07至11室5相連單位，合共面積約7600方呎，月租約18.24萬元，折合呎租約24元。張氏續稱，港晶中心全幢樓高16層，低層地庫至2樓為基座商場，4樓為停車場，3樓及5至12樓則為甲級商廈樓層。他預計，港晶中心高層全層將會吸引不少看好尖東商圈前景投資者、機構或用家作擴充或投資之用，預計租售銷情不俗。