2026-08-22
明報
【明報專訊】宏福苑業主「特設銷售計劃」9月抽籤及開始揀樓程序，10個項目價單全數出爐。其中房協安達臣道資助出售房屋「灝然」596伙價單昨公布，實用面積逾500平方呎的單位有57個，當中最大515平方呎單位有8個，均位於第1A座，售價約461.5萬至536.9萬元，呎價8961至10,425元，屬各推售項目售價中最高，而今次灝然無推三房單位。
灝然為房協最後一個推售的安達臣道項目，共設5座，提供1402伙，部分高層單位可遠眺維港煙花景。據灝然網站的發展項目佈局圖，項目提供141個實用面積628至703平方呎三房單位；473個483至515平方呎兩房單位；設開放式廚房的兩房及一房單位，則分別有656個及132個，分別介乎415至449平方呎和303至311平方呎。
最平單位售262萬 低層306方呎
今次灝然推售的596伙中，483至515平方呎單位有223個、415至449平方呎單位有315個，其餘58個為302至307平方呎。昨日公布的價單中售價最低為第5A座2樓G室，306平方呎售262.1萬元。逾500萬元的單位有20多個，最高為第1A座21樓F室，515平方呎售536.9萬元。
地盤2022年塌天秤 3死6傷
翻查資料，灝然位處的安達臣道R2-2地盤2022年9月發生塌天秤事故，3死6傷，去年11月亦發生致命工業意外，一名搭棚工人工作期間從棚架墮斃。
特設銷售計劃提供10個項目供業主選擇，房委會佔8、房協佔2，其中兩個頌雅路原區安置項目確認名為「欣雅苑」及「曉雅苑」（見表），共設1547伙，最大單位實用面積均為489呎，欣雅苑最貴售約369萬元，曉雅苑最貴售約358萬元。項目價單及選樓須知昨均上載房委會網站。
房屋局長何永賢昨在社交平台發文稱，各項目400平方呎或以上單位超過六成、共約2800個，「遠比宏福苑1984戶為多」，而其他戶型亦切合不同業主需要。何又說，宏福苑已有逾九成業主提交「接受收購建議信件」，她提醒第二批截止日期為本月31日，呼籲業主把握機會簽署並提交信件。
無三房單位 梁文廣稱平衡需要
立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為灝然雖未提供三房單位，但部分單位面積亦大過宏福苑的約一成，相信可照顧業主換樓需求，而預留的三房單位向來是最受資助置業申請者歡迎的戶型，今次安排可平衡兩方的需要，可謂合適。
（宏福苑大火）