2026-08-22
經濟日報
新地（00016）今年初完成古洞南項目次輪補地價，亦修訂項目圖則，最新方案將建11幢分層住宅，總樓面面積近125萬平方呎，將會提供近2,600伙。
根據屋宇署資料顯示，最新方案將建11幢17至20層高分層住宅，部分設有兩層平台以及1層地庫，包括121.3萬平方呎住宅樓面，以及3.3萬平方呎非住宅樓面，將會提供2,598伙。
該項目位於丈量約份92約地段2579號，位於粉嶺公路以南，佔地約40.4萬平方呎，早作低密度洋房規劃，新地2018年補地價5.34億元由農地換地成為住宅用途，後來獲城規會批准轉作中高密度住宅發展，在今年初落實進行第二度補地價約13.97億元，每平方呎樓面地價約1,300元水平，單位數目由約90伙增至2,598伙。
竹園村重建項目 批建1500伙公屋
至於新地與嘉里（00683）旗下長沙灣發祥街3號嘉里鴻基貨倉則修訂圖則，減少一層地庫停車場，最新獲准興建1幢35層高分層住宅及商業設施等，另設4層平台以及1層地庫，住宅樓面43.2萬平方呎，另設2.9萬平方呎非住宅樓面。
另外，房協旗下黃大仙寮屋區竹園村重建項目，獲准興建兩幢分層住宅，另設6層平台及地庫，涉及總樓面51.7萬平方呎，聯同早3年前批出的B地盤圖則，將合共興建3幢大廈，涉及約1,500個公營房屋單位。
根據屋宇署資料顯示，該地盤獲批興建兩幢32至33層高分層住宅，另設5層平台及1層地庫，涉及總樓面51.7萬平方呎，而早在2023年10月，房協已經獲准在B地盤，將會興建1幢27層高分層商住大廈，總樓面近40萬平方呎。據資料顯示，整個項目重建後將可提供1,500個公營房屋單位。
責任編輯：阮詠儀
撰文：余敏欽