2026-08-21
明報
【明報專訊】連鎖健身中心24/7 FITNESS近年迅速擴張，並租用多個全新商場樓面。該公司繼早前公布進駐領展（0823）旗下安達臣領達廣場外，最新宣布已承租房協旗下啟德大型商場啟點逾1萬方呎樓面，成為該集團第161間分店。啟點為房協歷來最大型商場，涉及約30萬方呎樓面，預計將在2026年落成，有望在2027年開幕，惟房協迄今仍未公布租戶名單。
不過，24/7 FITNESS日前已在其社交媒體公布，該公司已承租啟點3樓28、30、32、32A及36號舖，佔地超過1萬方呎，預計明年次季開幕。資料顯示，24/7 FITNESS在啟德零售館3設有分店，佔地近1萬方呎，即啟點為集團在啟德區內第二個據點。
ISA時裝店2280萬沽紅磡工廈
另外，出售多個高檔時裝及配飾品牌為主的ISA時裝店或相關人士，持有紅磡區內不少工廈物業，本月中沽出其中一個工廈單位。資料顯示，紅磡維港中心1座12樓10室，面積約6627方呎，早前以2280萬元易手，呎價3440元。ISA時裝店老闆姚瑞添等於2011年以1656.75萬元購入物業，持貨約15年，帳面獲利623.25萬元或38%。翻查資料，姚氏尚持有該廈3樓7室及13樓1室，3樓單位於2016年以7966.2萬元購入，以面積18,744方呎計，呎價約4250元；而13樓1室則於2014年購入，面積約6172方呎，購入價2683萬元，呎價約4347元。
元州街全幢商住物業2550萬沽
另資料顯示，深水埗元州街15號全幢上月中以2550萬元易手，物業為一幢4層高的商住大廈，地下為商舖，1至3樓住宅單位，以建築面積約4443方呎計，呎價5739元。登記買家為KINGCHI INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED，其股東和董事包括華美資源集團主席兼董事總經理謝景雄等，該公司為建築鋼材存銷及加工服務商。
原業主2011年以3000萬元購入，持貨約15年，帳蝕約450萬元或15%。