【明報專訊】8月下旬新盤市場氣氛升溫，市區焦點新盤、樓花期約27個月、華潤置地（海外）旗下西南九龍長沙灣叡璟I，明日首輪價單開售的180伙，於剛過去周二深夜截止認購登記，發展商昨晚公布6日共累積收逾4.6萬票，超額認購逾254倍，刷新本港歷來新盤首輪收票紀錄，超越新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA 2B期今年初首輪收約4.25萬票之紀錄。
叡璟I明日首輪銷售共推出201伙，包括180伙價單單位、21伙招標單位；價單單位實用304至657方呎、屬1房至3房間隔，折實價529.8萬至1323.6萬元，折實呎價16,538至21,128元。
PARK SILICON 2期16伙
加價最多7%
上周開售至今累沽約46伙、會德豐地產旗下樓花期長約16個月的古洞PARK SILICON 2期PALO SPRINGS，昨晚突修訂價單，約16伙餘貨加價，有關單位位於2A座A、B室，實用476及318方呎、屬兩房及一房戶型，其中1房戶最多加幅約7%，兩房提價則僅逾1%；以2A座8樓B室為例，實用318方呎1房戶，原價單定價600.3萬元、實呎18,877元，現調升至643.1萬元、實呎20,223元，加幅逾7%。發展商已上載新銷售安排，下周一新一輪推售68伙，58伙屬價單發售、10伙招標發售。
天璽．海4房售5128萬
綜合市場資訊，8月整體一手成交暫錄約455宗，新地（0016）旗下啟德跑道區天璽．海，透過招標售出7座11樓A室，實用1150方呎4房間隔，成交價5128萬元、實呎44,591元，買家成交期180日。
世茂（0813）九龍半山延坪道BEACON PEAK，連沽兩伙涉逾8763萬元，代理消息指由同一組買家購入、單位包括第2座18樓C室，實用1304方呎3房戶，作價3233.92萬元、實呎24,800元；另第5座18樓B室，實用1856方呎4房戶，作價5529.7萬元、實呎29,794元。