2026-08-21
東方日報
香港：置富花園17年升值1.1倍
●中原葉偉明表示，薄扶林置富花園10座低層E室，實用面積約439方呎，兩房間隔，望商場景及部分海景，以533萬元成交，呎價約12,141元，新買家為用家，原業主於2009年以248萬元購入單位，約17年帳面獲利285萬元，單位漲價逾1.1倍。
●世紀21日昇蔡嘉駿指出，北角港運城1座高層C室，實用面積約746方呎，三房連套房間隔，望山景，減價約63萬元，新近獲買家以1,275萬元承接，呎價約17,091元。原業主於1996年10月以580.3萬元購入上址，持有近30年帳面獲利694.7萬元，升值約1.2倍。
九龍：碧海藍天兩房865萬易手
●美聯張曉盈稱，長沙灣碧海藍天2座高層B室，實用面積約497方呎，兩房間隔，以約865萬元獲承接，呎價約17,404元，原業主於2017年5月以約734萬元購入，約9年帳面賺約131萬元，升值約17.8%。
新界：首置客667萬買愉景新城
●利嘉閣許喜龍指出，荃灣愉景新城8座高層C室，實用面積約470方呎，兩房間隔，望山景，新買家為首置客，原先叫價690萬元，因單位需要全屋裝修，累減23萬元，以667萬元成交，呎價約14,191元，低市價約5%，原業主於2012年以約363萬元購入，帳面獲利約304萬元。
●祥益張才權表示，屯門華都花園1座低層H室，實用面積約414方呎，兩房間隔，獲準父母買家以410萬元承接，呎價約9,903元。原業主於2010年以約139萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約271萬元，升值約1.9倍。
●中原唐偉峯指出，青衣灝景灣2座低層B室，實用面積約519方呎，兩房間隔，享內園泳池景，原叫價800萬元，議價後由上車客以788萬元承接，呎價約15,183元。原業主於1998年以255萬元購入單位，持有約28年帳面獲利533萬元，單位大幅升值約2.1倍。
●利嘉閣楊凱俊稱，將軍澳蔚藍灣畔6座中層A室，實用面積約505方呎，兩房間隔，新買家為投資者，議價20萬元後，以808萬元成交，呎價約16,000元，原業主於2004年以約173.8萬元一手購入，帳面獲利逾634萬元，物業升值約3.6倍。