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瑜一·天海3房每呎4萬沽

2026-08-20    星島日報
新盤市場交投持續,華懋旗下的何文田瑜一.天海,昨最新錄1A座18樓D室成交,面積996方呎,3房1套連儲物室間隔,向南望維港海景,以3984萬元售出,呎價達40000元,為項目月內第3宗成交,發展商指出同類海景戶已累售125伙,平均成交呎價逾32900元,而全盤至今累沽約764伙,佔整體逾9成,套現金額逾135億元。 由嘉華、會德豐地產、中國海外合作發展的啟德海灣就連環添2宗成交,其中2期1C座18樓C室,面積548方呎,2房連梗廚及儲物間,成交價1298.8萬元,呎價23701元;另一伙為1期2A座31樓J室,面積305方呎,1房戶,成交價728.8萬元,呎價23895元。項目本月暫錄9宗成交,套現約9156萬元,自推出至今已累售約1131伙。 另外,新地發展的元朗芊御再錄2宗成交,分別為2座12樓F室,面積378方呎,為2房戶,成交價579.95萬元,呎價15343元;另一伙1座6樓J室,面積290方呎,1房戶,成交價440.77萬元,呎價15199元。同系的天水圍Wetland Seasons Bay最新招標售出6A座7樓A7室,面積406方呎,為2房間隔,以641萬元成交,呎價15788元。 萬科香港旗下的大埔馬窩路上然沽3期5座7樓B3室,面積305方呎,成交價519.4萬元,呎價約17030元。