2026-08-20
星島日報
西南九龍大盤收票氣勢如虹之際，另一矚目大盤密密籌備推售，由九建發展的牛池灣「巨無霸」新盤33清水灣積極軟銷，今日（20日）公布最新部署，分5期發展，當中第1期將率先應市，提供361伙，戶型由2房至4房。
合共提供2000伙
33清水灣分5期發展，合共提供2000伙，第一期佔361伙，單位面積介乎492至1039方呎，戶型涵蓋2至4房，當中2房連儲物室及3房戶為主，預計關鍵日期為今年11月底，距今約3個多月，可享短樓花期優勢。發展商早前表示，項目屬集團今年重點推售大盤，若8月內取得售樓紙將隨即展開銷售步伐，定價會參考港島區、九龍及啟德區的港鐵上蓋新盤單位成交。
資料顯示，33清水灣設5座樓高54層的摩天大廈，其中住宅大樓最高建築高度達215米，而第1期的標準單位層與層之間高度約3.1米，頂部兩層的特色單位層與層之間高度則約3.3米，部分單位可坐擁維港海景。
上述項目3個期數已申請預售樓花同意書，合共涉及1182伙，第2期同時正待批售樓紙，提供410伙，預計關鍵日期則為2027年6月底，較首期遲約7個月，而上月最新入紙申請期數為3A期，佔411伙。
此外，項目基座設有逾65萬方呎商場，住宅會所園林空間超過20萬方呎，提供室內外泳池、宴會廳及健身室等多項設施。位置上，住戶可經商場連接至港鐵彩虹站、東九龍智慧綠色集體運輸系統內規劃中的彩虹東站等，料屆時可享雙站優勢，而現時項目前亦設有巴士及小巴站。
33清水灣前身聖若瑟安老院，設計亦將融入前聖若瑟安老院的3座二級歷史建築。上述項目發展歷時逾20年，並在2021年以約96.58億元完成補地價程序，每方呎樓面補價約4465元。