2026-08-20
東方日報
拍賣場連錄成交，昨日兩場拍賣會共售出4項物業，其中，火炭銀禧花園高層單位，搶高約14.5%，以570萬元成交，較同類型單位高位做價，仍低出近20%。
黃開基拍賣行發言人表示，昨日拍賣會有約40人出席，場上售出上述物業，成交單位為該項目6座高層A室，屬業主盤，實用面積約506方呎，原先以498萬元推出拍賣，3組客出價競投下，搶高72萬元成交，呎價約11,265元。
資料顯示，同座樓層相若的同室單位，於2019年曾以705萬元登記售出，最新拍出單位做價低出約135萬元，差幅約19.1%。大型銀行網上對上址估價達約616萬元，拍出價亦低約46萬元或約7.5%。
忠誠拍賣同日售出3項物業，全屬銀主盤。該行總經理鄭世傑指，拍賣會出席人數約60人，拍出物業包括元朗元崗村連天台單位，實用面積約530方呎，拍賣開價208萬元，獲3組客爭購，最終以253萬元成交，比開價高出45萬元或約21.6%，呎價約4,774元。資料顯示，上址連一個建築面積約427方呎天台。
同場拍賣售出兩個工廈單位，其中火炭富騰工業中心地下2室單號單位，建築面積約137方呎，銀主以35萬元開價推出拍賣，場上獲4組客人競投，最後搶高約6萬元或17.1%，以41萬元成交，呎價約2,993元。
此外，同廈物業另一個單位競爭更激烈，為地下2室單號單位，建築面積約145方呎，同由銀主推出，拍賣開價36萬元，同時獲4組客爭購，最終以54萬元成交，較開價高出約18萬元，升幅高達50%，呎價約3,724元。
粉嶺全幢工廈傳一億易手
另外，消息指，粉嶺安樂村安樂門街33號的全幢工業物業，市傳以約一億元易手，項目樓高6層，總樓面約25,748方呎。而灣仔莊士敦道110至114號地下4、5號舖及一樓A、B號舖等，租客為美式炸雞店，亦市傳以約5,200萬元沽出。