2026-08-19
經濟日報
政府為加速洪水橋產業發展，除了推動片區及原址換地外，更成立產業園公司，以及設立洪水橋物流園，合共涉及59公頃的產業及物流用地，正在招商引資，當中洪水橋物流園已推出首批土地招收意向書。
政府注資百億 自行開發熟地
洪水橋產業園公司由政府注資100億元成立，並且獲注入洪水橋23公頃產業用地，包括8公頃的熟地。
在100億元的撥款之中約88億元用於首階段發展工程，包括以地積比率3.5倍自行開發共約5.3公頃的「熟地」，包括設計和建造產業設施，並預計可提供近200萬平方呎產業設施樓面面積，供產業園公司出租樓面盡快吸引企業落戶。
另一邊廂，政府今年初亦公布洪水橋/厦村現代物流圈研究報告，上周開始就當中近20公頃的5幅用地招收意向書，為期3個月，今年11月13日截止。
該5幅用地面積介乎3.1至5公頃，來自洪水橋物流園的3個不同區域，當中以屬於「電商物流」的區域推出3幅用地佔最多，最快明年底或2028年初可推出，可以合併發展或採獨立發展。
該3幅電商用地地積比率最高為3倍，最高可建樓面介乎100.1萬至116.3萬平方呎不等，合共總樓面近330萬平方呎，由於市場較傾向興建較少樓面及高樓底的物流設施，用地最低樓面為總樓面上限60%，即每幅介乎60.1萬至69.8萬平方呎。
責任編輯：陳嘉敏
撰文： 余敏欽