2026-08-19
星島日報
新盤低開策略推售奏效，即時引領大批客源出動，由華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的西南九龍叡璟I連日收票理想，截至昨午已累收2.6萬票，膺今年以來九龍區票王，超額逾143倍，該盤昨隨即落實首輪銷售安排，鐵定本周六（22日）首輪發售201伙，包括價單180伙及招標21伙；項目原定於今午截票，發展商昨更新銷售安排後獲提早至昨晚截票，周五（21日）進行抽籤。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目截至中午12時已收逾2.6萬票，以首輪發售價單180伙計，超額認購逾143倍，膺今年以來九龍區票王。
施偉賢：超購逾143倍
施偉賢續指，價單發售的180伙，包括22伙1房戶、123伙2房間隔及35伙3房套單位，面積304至657方呎，計算最高16%折扣優惠（撇除指定人士）後，折實售價約529.8萬至1323.6萬元，折實呎價約16538至21128元。
另外亦於同日起招標21伙，包括10伙3房連開放式廚房單位、10伙3房1套連梗廚單位以及1伙平台特色戶。該盤於昨日上載銷售安排，原定於今日中午12時截收意向登記，惟發展商於昨晚約7時半更新最新銷售安排，截票時間獲提早至昨晚11時59分。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建指，售價最低為3B座5樓C室，面積304方呎，1房間隔，折實售價約529.8萬元，折實呎價約17428元；呎價最低為3B座5樓F室，面積448方呎，2房間隔，折實呎價16538元，折實售價740.9萬元。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲表示，2房入場單位為3B座5樓E室，面積422方呎，折實售價約698.8萬元，折實呎價約16559元。3房套入場單位則為3A座5樓A室，面積657方呎，折實售價約1160.8萬元，折實呎價約17668元。
項目連日收票反應理想，日前更出現不少準買家在展銷廳關燈後仍「摸黑」入票，屬近年奇觀。而就昨日位於尖沙咀商廈的展銷廳現場所見，即使為工作日仍有大批準買家到場參觀，現場人頭湧湧，當中不乏年輕客身影，另外3房單位模型亦不斷有人流圍聚參觀。
入場價約529萬
叡璟分6期發展，共提供約2200個單位，率先推出叡璟I佔其中507伙，設1座住宅大樓，位於項目地盤北邊，可再細分為3A及3B座，單位面積267至680方呎，戶型涵蓋1房至3房，另設特色戶，預計關鍵日期為2028年11月底，樓花期大約27個月。
新盤蓄勢待發，集團旗下餘貨成交亦受帶動。集團及保利置業合作發展的啟德澐璟最新售出3A座3樓B室，面積554方呎，2房連儲物房間隔，附連26方呎平台，成交價1159.1萬元，呎價20922元。而項目於本月則暫售8伙，合共套現逾22億元。