2026-08-19
明報
【明報專訊】8月新盤市場氣氛再趨活躍，其中華潤集團、華潤置地（海外）合作的九龍焦點大盤叡璟，擁有與港鐵南昌站和荔枝角站均相距不遠的地利；整個項目共設約2200伙，分6期發展，率先推出的一期叡璟I，為項目第3座，共設507伙，戶型涵蓋1房至3房設計。叡璟另一亮點，是基座設有約10萬方呎商場，並將引進華潤萬象生活，成為該品牌在香港的首個商場，提供日常購物及餐飲配套。
明報記者 歐陽慧恩
攝影 鍾林枝
位於西南九龍長沙灣發祥街的叡璟I，關鍵日期為2028年11月，樓花期長約27個月，今期提供的單位，實用面積介乎267至680方呎，當中兩房標準戶設222伙、佔比約44%，屬主打戶型。
提供507伙 逾四成屬兩房設計
叡璟位處的地段，步行約8至10分鐘可至港鐵南昌站或荔枝角站；項目另一優勢是起居購物均便利，除叡璟基座未來設有商場外，附近還有位處南昌站上蓋的V Walk。
基座自設商場 毗鄰英華書院
此外，對家長買家而言，鄰近英華小學、英華書院、聖瑪加利男女英文中小學等知名學校，生活配套完善，整體居住環境亦旺中帶靜。
是次介紹的示範單位，以第3B座28樓H室作為藍本，屬無改動示範單位，將會連裝修及家俬一併出售；單位實用面積473方呎，採開放式廚房設計，牆身採用特色藝術漆及天然木材，配合拼花木地板，營造自然時尚風格。
玄關位設置入牆儲物櫃，客飯廳呈長形，配備餐枱、梳化、特色吊燈等主要家具，並以流線型線條配襯客廳的特色牆身，視覺效果突出。客飯廳連接38方呎三合一露台，配有迷你咖啡桌、多功能摺疊桌，令戶主可以享受悠閒一刻。
開放式廚房則呈三邊設計，並使用石材枱面，配套家電齊備；睡房方面，小房間打造為書房，設書枱及開放式層架，主人房配有睡牀及玻璃衣櫃等主要家具。
內籠空間四正 收納空間充足
另一示範單位以第3B座28樓B室為藍本，屬實用面積313方呎一房單位，以交樓標準展示，同樣屬開放式廚房設計；客飯廳連接約38方呎露台，房間內設有L形觀景窗，浴室位於睡房內形成套廁格局，浴室更設雙邊儲物櫃，收納空間充足，洗手盆去水位更特意設於旁邊位置，令下方儲物櫃空間可更歸一。
值得一提的是，叡璟I的主要家電配套中，除了常見的知名歐、日品牌西門子及三菱重工等外，抽油煙機特別採用內地知名品牌方太（FOTILE），此品牌於1996年在中國寧波創立，屬內地高端烹飪電器牌子，產品在全球約60個國家有售，以抽油煙機及洗碗機最受歡迎，產品市場零售價亦媲美歐美牌子。