2026-08-19
經濟日報
萬科香港發展的長沙灣連方系列，目前可供銷售單位中，已有逾9成獲承接，據成交紀錄顯示，現累沽約365伙，並開放1期現樓1房複式示範單位供參觀。
萬科香港市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞表示，連方I僅設有6伙連天台特色戶Skyline Series，實用面積介乎411至547平方呎，涵蓋1房至3房間隔。
是次開放的複式1房連天台單位，位於1期27樓及28樓C室，實用面積411平方呎，另連167平方呎天台，住客可經內置樓梯前往私人天台；室內擁3.5米特高樓底及垂直3層空間布局，營造「空中別墅」生活格調，並坐擁開揚城市景。
天璽•天2期4房 3433萬成交
新地（00016）發展的啟德天璽．天2期，單日連錄3宗成交，套現逾6,200萬元，售出單位實用面積為478及908平方呎，成交價由1,397.6萬至3,433.1萬元，呎價由29,240至37,809元。
而該批單位中，成交價及呎價最高為1座7樓A1室，實用面積908平方呎，屬4房1套及工作間間隔，另連1個車位，成交價3,433.1萬元，呎價37,809元。
嘉華（00173）牽頭的啟德海灣2期，昨日沽出1C座25樓E室，實用面積499平方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1,237.6萬元，呎價24,802元，該期數於8月已沽出5伙，吸金逾5,700萬元。
遠展（00035）旗下沙田畢架．金峰，錄得下半年首宗成交，昨沽出1座11樓F室，實用面積1,018平方呎，屬3房連套房間隔，另設474平方呎平台，連1個車位，成交價2,553.6萬元，呎價25,084元，買家享120天成交期，並享有樓價4.25%現金回贈。
一手3房或以上成交 本年暫2970宗
另外，據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料，截至周一（17日），今年3房或以上一手私宅成交量錄2,970宗，較去年首8個月2,539宗高出約17%，並創自2021年以來的5年同期新高。
美聯物業分析師岑頌謙稱，部分業主趁樓市氣氛好轉換樓，以改善居住質素，加上發展商積極推出3房或以上戶型，成為推動換樓需求的動力。
責任編輯：黃懌勤
撰文：李偉航