2026-08-18
星島日報
長實發展的中半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD，項目第2期應天銷情理想，第1期銷售同樣報捷，最新再售出1伙4房大宅，成交價1.51億元，成交呎價逾6.8萬元。
成交紀錄冊資料顯示，21 BORRETT ROAD第1期最新售出11樓03號室，單位面積2193方呎，4房雙套間隔，連兩個車位以1.51億元成交，呎價68855元。
每呎造價逾6.88萬
發展商早前曾表示，項目銷情持續理想，反映市場對億元超級豪宅需求有增無減，在市場「買少見少」情況下，買家對這類物業決策果斷，又指在考慮市場價格走勢、項目稀缺性等相關因素，相信未來成交價將會有上調空間。
21 BORRETT ROAD分兩期發展，均已屬現樓，當中第1期提供115伙分層住宅單位，包括106伙標準分層單位，主要屬4房雙套及5房雙套設計，面積2154至2945方呎，同時設有特色戶，面積2075至3378方呎 。
與此同時，集團旗下其他項目亦錄得成交，當中洪水橋現樓項目#LYOS，最新售出複式D座47號室，面積778方呎，3房1套設計，單位設有114方呎地下花園、1樓平台及306方呎天台。成交價1160.1萬元，呎價約14911元。
據了解，買家採用「轉租為買」付款計劃，除可享9.5%折扣之外，同時可獲5萬元額外優惠。買家只需提供原有租約，短期付款安排更具彈性，加上發展商贈送全屋傢俬，可以即買即住，因此買家迅速購入單位。
#LYOS飛揚錄成交
此外，長實與新地合作發展的屯門飛揚1期，昨日以招標方式售出第1座3樓A室，單位面積712方呎，屬3房1套連儲物室間隔，成交價824.4萬元，成交呎價約11579元。買家選用「Flexi-Buy自定成交期」付款計劃，成交期為90天。
據悉，買家為中港家庭，因女兒即將來港升學，原先物色同區租盤，然而參觀項目現樓之後，認為項目質素、間隔、會所及配套切合家庭需要，加上認為現時適合入市，因此決定轉租為買。飛揚系列至今累售777伙，套現逾40億元。